Estimation théorique
Rue de Saint Andre,27750 La Couture Boussey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Saint Andre,27750-La Couture Boussey indique un avis de valeur compris entre 210.000€ et 236.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.100€ et 2.360€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture-Boussey (27183), comprenant 2348 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 210.000€ et 236.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.159€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.159€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Couture-Boussey (27183), comprenant 2348 habitants est de 9,13€, soit un loyer théorique mensuel de 913€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,59€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 759€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.21 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-20 | 36 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 125 | 527 | 204000€ | 1632€ |
2023-05-11 | 2 | RUE NEUVE | 4 | 72 | 596 | 187000€ | 2597€ |
2019-07-03 | 4 | RUE NEUVE | 4 | 71 | 1020 | 165000€ | 2324€ |
2021-09-17 | 6 | RUE DE LA CROIX JEROME | 5 | 135 | 823 | 249000€ | 1844€ |
2021-04-30 | 15 | CHE DE BOUSSEY | 6 | 117 | 913 | 234900€ | 2008€ |
2021-08-03 | 20 | RES HENRY IV | 5 | 86 | 760 | 230000€ | 2674€ |
2021-03-13 | 8 | RUE DE LA CROIX JEROME | 4 | 62 | 665 | 135000€ | 2177€ |
2020-12-01 | 14 | RUE DE LA CROIX JEROME | 2 | 87 | 150 | 230700€ | 2652€ |
2021-08-10 | 4 | CHE DE BOUSSEY | 2 | 60 | 513 | 80000€ | 1333€ |
2021-08-04 | 19 | RUE GEORGES LEBLANC | 4 | 97 | 483 | 220000€ | 2268€ |
2021-08-28 | 16 | RUE DE LA CROIX JEROME | 2 | 60 | 0 | 166000€ | 2767€ |
2023-03-25 | 17 | RUE GEORGES LEBLANC | 3 | 97 | 393 | 227530€ | 2346€ |
2021-09-04 | 11 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 99 | 384 | 141000€ | 1424€ |
2020-08-29 | 8 | RUE GEORGES LEBLANC | 4 | 114 | 297 | 210000€ | 1842€ |
2019-11-29 | 20 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 4 | 90 | 434 | 92000€ | 1022€ |
2020-10-17 | 14 | RUE NEUVE | 3 | 54 | 640 | 133100€ | 2465€ |
2021-09-28 | 18 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 2 | 50 | 169 | 149000€ | 2980€ |
2022-03-04 | 15 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 5 | 140 | 437 | 136000€ | 971€ |
2019-07-05 | 16 | RUE NEUVE | 1 | 60 | 310 | 158000€ | 2633€ |
2022-08-05 | 11 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 2 | 56 | 498 | 225000€ | 4018€ |
2020-03-14 | 13 | RUE DE LA CROIX JEROME | 3 | 60 | 500 | 147000€ | 2450€ |
2019-08-24 | 11 | LA COUTURE | 6 | 87 | 542 | 166000€ | 1908€ |
2020-10-23 | 20 | RTE DE SEREZ | 4 | 99 | 500 | 169000€ | 1707€ |
2020-09-11 | 18 | RTE DE SEREZ | 4 | 71 | 503 | 120000€ | 1690€ |
2022-08-24 | 13 | LA COUTURE | 4 | 83 | 552 | 203750€ | 2455€ |
2021-04-10 | 22 | RUE NEUVE | 4 | 78 | 474 | 155150€ | 1989€ |
2020-09-24 | 7 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 4 | 74 | 955 | 160000€ | 2162€ |
2020-06-05 | 1 | RUE GEORGES LEBLANC | 4 | 65 | 550 | 160000€ | 2462€ |
2020-06-05 | 4 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 90 | 1111 | 265000€ | 2944€ |
2022-01-18 | 17 | RTE DE SEREZ | 4 | 90 | 502 | 209500€ | 2328€ |
2019-11-29 | 5 | RUE JEROME THIBOUVILLE | 5 | 115 | 375 | 188000€ | 1635€ |
2022-10-20 | 6 | RUE DE LA SABLIERE | 4 | 74 | 1113 | 155000€ | 2095€ |
2021-04-27 | 8 | RTE DE SAINT ANDRE | 6 | 121 | 454 | 224300€ | 1854€ |
2022-01-29 | 5 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 7 | 125 | 720 | 195000€ | 1560€ |
2021-07-28 | 8 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 95 | 97 | 155000€ | 1632€ |
2020-06-26 | 8 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 4 | 113 | 837 | 205000€ | 1814€ |
2019-06-01 | 50 | RTE DE SAINT ANDRE | 4 | 90 | 840 | 173100€ | 1923€ |
2021-07-23 | 17 | RUE JEAN BAPTISTE LULLY | 6 | 118 | 721 | 210000€ | 1780€ |
2022-09-30 | 15 | RUE NEUVE | 4 | 90 | 679 | 243930€ | 2710€ |
2019-09-21 | 28 | RUE NEUVE | 4 | 87 | 677 | 150000€ | 1724€ |
2021-03-17 | 3 | RUE DE LA SABLIERE | 5 | 115 | 639 | 58000€ | 504€ |
2022-07-09 | 4 | RUE DU PARC | 7 | 72 | 719 | 215000€ | 2986€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DU PARC | 7 | 72 | 719 | 219750€ | 3052€ |
2021-12-11 | 5 | RTE DE SEREZ | 4 | 85 | 286 | 85000€ | 1000€ |
2022-08-19 | 6 | RUE DU PARC | 3 | 120 | 1500 | 180100€ | 1501€ |
2020-05-29 | 22 | RUE GRANDE | 4 | 96 | 106 | 135000€ | 1406€ |
2021-05-07 | 32 | RUE NEUVE | 4 | 88 | 690 | 188000€ | 2136€ |
2020-09-26 | 21 | RUE NEUVE | 4 | 106 | 362 | 156000€ | 1472€ |
2020-06-02 | 2 | RTE DE SEREZ | 4 | 112 | 369 | 80000€ | 714€ |
2021-01-15 | 10 | ALL DU BOIS | 5 | 106 | 500 | 256640€ | 2421€ |
2022-10-12 | 3 | RTE DE SEREZ | 4 | 160 | 426 | 266000€ | 1663€ |
2019-09-18 | 1 | PL DE L HARMONIE | 4 | 64 | 552 | 137000€ | 2141€ |
2022-04-07 | 34 | RUE NEUVE | 6 | 131 | 659 | 253900€ | 1938€ |
2021-09-25 | 26 | RTE DE NONANCOURT | 6 | 115 | 132 | 145000€ | 1261€ |
2021-07-30 | 45 | CHE DE BOUSSEY | 4 | 88 | 704 | 206000€ | 2341€ |
2020-03-30 | 8 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 160 | 580 | 315000€ | 1969€ |
2021-03-03 | 24 | RTE DE NONANCOURT | 3 | 63 | 135 | 125050€ | 1985€ |
2019-07-17 | 10 | RUE D EZY | 6 | 135 | 395 | 195000€ | 1444€ |
2020-06-13 | 12 | RUE DU PARC | 4 | 99 | 682 | 205000€ | 2071€ |
2019-11-30 | 21 | RUE GRANDE | 4 | 142 | 642 | 168300€ | 1185€ |
2019-08-03 | 5 | RTE DE NONANCOURT | 6 | 120 | 0 | 70000€ | 583€ |
2022-08-04 | 1 | IMP DU STADE | 5 | 105 | 486 | 275550€ | 2624€ |
2021-02-26 | 10 | RUE JACQUES HOTTETERE | 8 | 125 | 718 | 75000€ | 600€ |
2020-10-02 | 5 | RUE DE LA BICHE | 4 | 84 | 728 | 153000€ | 1821€ |
2022-11-14 | 5 | RUE DE LA BICHE | 4 | 84 | 728 | 190000€ | 2262€ |
2019-11-14 | 6 | ALL DES PROMENADES | 14 | 460 | 27914 | 510000€ | 1109€ |
2020-02-21 | 2 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 51 | 93000€ | 1163€ |
2022-09-29 | 8 | RES MOZART | 3 | 80 | 600 | 264000€ | 3300€ |
2022-09-23 | 4 | RUE DE GARENNES | 4 | 73 | 744 | 229000€ | 3137€ |
2020-02-27 | 4 | RUE PINARD | 4 | 114 | 298 | 185000€ | 1623€ |
2021-01-15 | 3 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 82 | 666 | 182050€ | 2220€ |
2021-09-17 | 10 | RUE DE LA BICHE | 5 | 99 | 696 | 240000€ | 2424€ |
2021-09-08 | 11 | RUE PINARD | 3 | 55 | 483 | 193300€ | 3515€ |
2021-07-16 | 14 | RUE PINARD | 3 | 80 | 621 | 173000€ | 2163€ |
2019-07-02 | 3 | RES MOZART | 4 | 98 | 637 | 166000€ | 1694€ |
2020-05-23 | 4 | RUE RENARDIERE | 4 | 80 | 301 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-22 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 57 | 400 | 118000€ | 2070€ |
2021-11-19 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 57 | 400 | 130000€ | 2281€ |
2021-06-09 | 28 | RUE D EZY | 4 | 75 | 616 | 190000€ | 2533€ |
2022-05-25 | 12 | RUE PINARD | 3 | 71 | 0 | 144000€ | 2028€ |
2020-06-26 | 17 | RUE RENARDIERE | 4 | 80 | 411 | 174000€ | 2175€ |
2019-12-04 | 35 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 62 | 1362 | 135000€ | 2177€ |
2022-01-18 | 13 | RUE D EZY | 3 | 95 | 908 | 177500€ | 1868€ |
2020-11-27 | 41 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 107 | 2130 | 281900€ | 2635€ |
2020-06-16 | 17 | RUE D EZY | 3 | 50 | 455 | 62500€ | 1250€ |
2020-02-04 | 41 | RTE DE NONANCOURT | 5 | 126 | 3430 | 280000€ | 2222€ |
2021-02-27 | 29 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 80 | 1308 | 179000€ | 2238€ |
2023-06-16 | 34 | RUE D EZY | 6 | 99 | 590 | 236000€ | 2384€ |
2022-09-03 | 45 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 94 | 500 | 208500€ | 2218€ |
2020-05-29 | 13 | RUE D ANET | 5 | 104 | 852 | 254000€ | 2442€ |
2023-01-17 | 47 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 100 | 1200 | 158400€ | 1584€ |
2023-01-03 | 23 | RUE D EZY | 7 | 113 | 924 | 255000€ | 2257€ |
2020-10-01 | 10 | RES LES LUTHIERS | 4 | 90 | 808 | 189830€ | 2109€ |
2021-02-26 | 25 | RUE D EZY | 4 | 73 | 1058 | 163000€ | 2233€ |
2019-06-14 | 14 | RES LES LUTHIERS | 5 | 112 | 803 | 178000€ | 1589€ |
2021-07-27 | 42 | RUE D EZY | 5 | 81 | 736 | 182000€ | 2247€ |
2020-10-13 | 11 | RES LES LUTHIERS | 6 | 133 | 799 | 247368€ | 1860€ |
2019-12-14 | 26 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 64 | 546 | 171000€ | 2672€ |
2022-01-12 | 29 | RUE D EZY | 5 | 92 | 1028 | 202400€ | 2200€ |
2022-08-29 | 15 | RES LES LUTHIERS | 5 | 102 | 778 | 225000€ | 2206€ |
2023-01-19 | 31 | RUE D EZY | 4 | 73 | 1032 | 176000€ | 2411€ |
2020-11-07 | 5 | RES LES LUTHIERS | 4 | 90 | 800 | 227000€ | 2522€ |
2022-07-05 | 5 | RES LES LUTHIERS | 4 | 90 | 800 | 241000€ | 2678€ |
2021-08-10 | 51 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 493 | 133100€ | 2716€ |
2021-08-10 | 51 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 49 | 0 | 140000€ | 2857€ |
2019-11-05 | 37 | RTE D IVRY | 3 | 49 | 3225 | 130000€ | 2653€ |
2021-10-15 | 21 | RUE J M HERAULT | 5 | 93 | 1051 | 210000€ | 2258€ |
2022-09-30 | 2 | HAM DE LA FORET | 5 | 83 | 947 | 190000€ | 2289€ |
2022-01-27 | 55 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 84 | 720 | 195000€ | 2321€ |
2020-11-12 | 57 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 720 | 197000€ | 2318€ |
2021-12-28 | 47 | RTE D IVRY | 5 | 72 | 80 | 147000€ | 2042€ |
2021-03-23 | 13 | HAM DE LA FORET | 5 | 80 | 947 | 170212€ | 2128€ |
2021-09-14 | 47 | RTE DE NONANCOURT | 4 | 100 | 0 | 205376€ | 2054€ |
2019-07-12 | 7 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 140 | 500 | 249000€ | 1779€ |
2020-06-17 | 45 | RUE D EZY | 4 | 74 | 907 | 156000€ | 2108€ |
2020-11-12 | 15 | RUE PIERRE MIGUET | 5 | 89 | 1179 | 237500€ | 2669€ |
2022-09-07 | 7 | RUE PIERRE MIGUET | 4 | 72 | 1064 | 177200€ | 2461€ |
2021-05-20 | 38 | RUE DU PARC | 6 | 185 | 1199 | 264700€ | 1431€ |
2019-09-07 | 9 | RUE PIERRE MIGUET | 5 | 88 | 1102 | 100000€ | 1136€ |
2022-04-15 | 9 | RUE PIERRE MIGUET | 5 | 88 | 1102 | 270000€ | 3068€ |
2019-09-26 | 43 | RUE DE VILLENEUVE | 7 | 172 | 7710 | 523472€ | 3043€ |
2021-08-17 | 39 | RUE DE VILLENEUVE | 2 | 91 | 3327 | 290000€ | 3187€ |
2023-01-31 | 41 | RUE DE VILLENEUVE | 4 | 130 | 1895 | 486600€ | 3743€ |
2019-11-16 | 2 | IMP DU CHESNARD | 4 | 100 | 68 | 150000€ | 1500€ |
2023-06-10 | 30 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 60 | 664 | 190000€ | 3167€ |
2021-03-05 | 26 | PL STE OPPORTUNE | 4 | 90 | 535 | 215000€ | 2389€ |
2021-02-02 | 24 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 80 | 750 | 271000€ | 3388€ |
2021-05-19 | 24 | PL STE OPPORTUNE | 3 | 80 | 750 | 285000€ | 3563€ |
2021-02-11 | 2 | RUE DU BOIS FLEURI | 5 | 212 | 500 | 425000€ | 2005€ |
2020-07-22 | 9 | LOT LES GRAVIERS | 5 | 87 | 1380 | 80000€ | 920€ |
2022-10-06 | 2 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 1 | 50 | 454 | 162000€ | 3240€ |
2019-06-01 | 8 | PL STE OPPORTUNE | 7 | 140 | 626 | 164100€ | 1172€ |
2022-04-22 | 26 | LE BOIS FLEURI | 4 | 108 | 4530 | 331000€ | 3065€ |
2019-05-11 | 3 | LE BOIS FLEURI | 5 | 134 | 500 | 241000€ | 1799€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DU CHAMP DE BATAILLE | 3 | 76 | 645 | 254000€ | 3342€ |
2020-05-19 | 8 | PL STE OPPORTUNE | 4 | 100 | 500 | 220000€ | 2200€ |
2023-01-05 | 8 | RUE DU CENTRE | 2 | 39 | 1300 | 85000€ | 2179€ |
2021-08-02 | 42 | BOIS FLEURI | 4 | 116 | 500 | 315190€ | 2717€ |
2022-06-30 | 4 | RUE DE LA BRIQUETTERIE | 4 | 98 | 500 | 278000€ | 2837€ |
2020-02-04 | 7 | RUE DU CENTRE | 1 | 32 | 0 | 61000€ | 1906€ |
2022-01-28 | 6 | CHE DE LA TRANCHEE | 4 | 142 | 641 | 230000€ | 1620€ |
2020-09-11 | 6 | RUE DE L EGLISE | 7 | 260 | 1475 | 446000€ | 1715€ |
2020-12-24 | 4 | CHE DE LA TRANCHEE | 2 | 85 | 383 | 136900€ | 1611€ |
2020-08-27 | 4 | RUE DE LA MARE PERLAN | 3 | 60 | 236 | 157500€ | 2625€ |
2021-08-06 | 6 | BOIS FLEURI | 6 | 169 | 170 | 350000€ | 2071€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DE LA MARE PERLAN | 5 | 105 | 644 | 249000€ | 2371€ |
2021-10-16 | 8 | RUE DE LA MARE PERLAN | 4 | 151 | 933 | 227000€ | 1503€ |
2021-04-10 | 7 | BOIS FLEURI | 5 | 114 | 4473 | 200000€ | 1754€ |
2023-01-18 | 9 | RUE DU CENTRE | 6 | 165 | 4740 | 230000€ | 1394€ |
2019-05-18 | 5 | RUE DES OEILLETS | 3 | 50 | 500 | 190000€ | 3800€ |